管道老化、墙面起皮、布局不当等问题基本都是老二手房的通病，今天分享的案例也不例外。

被三个隔断围着，在这个30年的房子里，靠近大门的餐厅和卫生间采光很差。

另外，地处南方城市福州，维持时间不长。房子里潮湿发霉的情况很严重。

谁知最后，这栋老房子上演了一场华丽的反转，明亮宽敞，色彩独特，“用空催生”了衣帽间、主卫生间和保姆房，实现了三室两卫两厅的布局。

改造前的平面图:

业主的诉求:

因为有阿姨帮忙带孩子，希望改成三室格局(主卧+儿童房+保姆房)；

主卧可以有卫生间，有放大浴缸的空间；

需要自习室和客房。

改造后，平面图:

拆除客卫干燥区的隔断墙放置鞋柜，实现独立玄关设计；

移动马桶，优化马桶的使用，使其具备淋浴、坐便器、马桶的功能；

将原来的次卧改为厨房区，拆除与客厅相连的隔墙，改善采光；

客厅围合阳台，将原来“厨房→客厅→餐厅”的布局改为“客厅→书房→保姆房”；

将原主卧的隔断墙向左推，增加独立衣帽间；

增加长阳台和儿童房的部分面积作为主卫生间。

双宝设计机构

户型:三室两卫两厅

项目地点:福建福州

使用面积:88平方米

工程造价:53万元

01门廊

原公寓没有独立玄关，只有一条狭窄的过道连接餐厅和卫生间。空房间使用率低，不美观。

在确认了干区的隔断墙可以拆除后，设计师重新调整了卫生间和过道的面积，让空两个房间都能得到有效利用。

玄关区域的设计风格类似于欧洲宫廷。无论是黑白菱形地砖，还是贴满贵族人物肖像的壁纸，还是鞋柜、浴室门的圆弧竖线，都充满了古典优雅的气息。

斜放的地板摆件分别是鞋凳和伞筒，手和脚并排折叠的造型，让玄关更有情趣。

在天花板的装饰上，除了本身就极其明亮的酒红色油漆外，还加入了雕刻形状各异的石膏线，四周自下而上面积递减，形成拱顶结构。

02科威

本来卫生间面积就小，转身关门都很困难。虽然有明亮的窗户，但由于太阳方向的影响，实际采光并不好。

对此，设计师做了三点改动:去掉了原来干燥区域的隔断墙，扩大了使用面积；新凹墙，带淋浴区和卫生间区；向左移动门洞，改变日常使用的开门方向。

水槽整体配色很有讲究。不要用同一个红色，要在纯度和材质上有所区分，这样会让空房间更有层次感。

另外，小面积黄铜色的加入可以平衡红色的视觉冲击，不至于破坏素色石膏线营造的简约大气空的氛围。

03厨房+餐厅

原来的公寓，厨房被之前的业主挪到了阳台上，不仅操作间空狭窄，还存在安全隐患。

在摸清了原来的厨房布局后，设计师还在附近布置了餐厅，并拆除了隔断墙，拓宽了采光面。

由于房屋顶部的大横梁无法拆除，为了削弱它的存在，设计师将连接厨房、餐厅等功能区域的门道改成了弧形风格。

与玄关强烈的配色不同，厨房区域采用明亮的淡蓝色装饰，不仅有空分隔的效果，还能去除日照不足带来的局促感。

此外，设计师还在用餐区安排了一个嵌入墙壁的吊柜，方便主人存放烘焙用具、早餐麦片、咖啡和茶包等物品。

04客厅+书房+保姆房

阳台并入房间后，就成了家里的客厅空。在窗边放两个橱柜，既能增加收纳面积，又能遮挡阳光。

客厅的家具造型很独特。蓝色的沙发底座形似爱情，羔羊毛的单人椅如云。正是这种奇特的氛围，让包裹着新艺术主义图案布面的扶手椅与现代简约的异形茶几相搭配，并不突兀。

在装修之初，房子的主人就表示希望家里有一个自习室，方便日常办公，帮助孩子做作业。另外，因为有阿姨帮忙带孩子，保姆房的数量也需要增加。

对此，设计师巧妙利用顶层书柜将书房和保姆房分隔开来，真正做到了隔断、装饰、收纳“三位一体”的功能。

中间的双扇门是保姆房的入口。

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05主卧室

主卧的玄关靠近书房的一侧，而且为了配合整体的软装效果，主卧的门是业主和当地厂家定制的，不是市面上的成品。

原来的主卧只能满足睡觉需求，储物面积小。

设计师将墙面向左移动，结合书房打造小型步入式衣帽间，让主卧实现酒店式套房格局。

衣帽间的门是双开的，涂上了和墙面不同的绿色，所以空房间之间的层次感更明显。

同时主卧的法兰绒床还具有收纳功能，两侧有4个大抽屉存放东西，方便存放大件物品。

不仅墙面动了，原来的阳台也被纳入主卧，变成了三扇玻璃窗围成的采光格局。即使下雨天，不开灯也不会觉得黑。

绿色床头，红色插座的“撞色敌人”

加入橙色更和谐。

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由于业主期望主卧配备主卫，设计师将一部分墙面推至儿童房，隔出一个可以放入浴缸的凹空房间，使其兼具洗漱和淋浴功能。

为了减少床头与卫生间的不协调，主卫生间的入口处不仅设计了隐形门，还粘贴了与周围墙面一致的heron壁布。

06儿童房

儿童房的入口靠近客厅，门的样式和主卧一样，形状类似上面古建筑的屋檐和墙角。

因为业主的孩子还处于成长阶段，所以儿童房以轻快活泼的浅蓝色为主色调，顶部只用素色线条装饰，营造一个天真无邪的成长环境。

榻榻米+靠墙吊顶的衣柜+床头柜+转角开放式隔层，不同形式的收纳空房间，使得存放飞机模型、玩偶、衣服等不同大小、不同类型的物品成为可能。

设置不同高度的搁板，可以兼顾孩子的每一个成长阶段，帮助孩子养成较低层次的“一次性”收纳习惯；长大了，高架子就能有效利用了。

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